«Золотая сотня» рекордно подорожала: сколько стоит снять элитное жилье в Москве

В Москве по итогам 2024 года в «золотой сотне» арендных квартир закончились лоты дешевле 1 млн рублей в месяц, сообщает РБК со ссылкой на данные индекса PCMR TOP-100 агентства элитной недвижимости «Intermark Аренда».

Впервые в истории все квартиры в «золотой сотне» сдаются по цене выше 1 млн рублей, годом ранее доля таких предложений составляла 70%. Максимальная же арендная ставка в топ-100 самых дорогих квартир Москвы достигает 6,5 млн рублей в месяц. За эту сумму можно снять многоуровневую квартиру в элитном ЖК на Пречистенской набережной.

За год ставки аренды квартир выросли на 15%, до 1,7 млн рублей в месяц в среднем, посчитали аналитики «Intermark Аренды». В агентстве отмечают, что рост цен произошел из-за недостатка ликвидного предложения, поэтому арендаторы увеличивали бюджеты и соглашались арендовать более дорогое жилье, а собственники реагировали на активный спрос. Параллельно с ростом спроса снижались сроки экспозиции дорогих квартир – в 2024 году они составляли в среднем 2,5-3 месяца, тогда как еще в 2023 году собственники ждали арендаторов в среднем от девяти месяцев до года.

Большинство квартир из «золотой сотни» традиционно сдается в локации Арбат — Кропоткинская (38%). За год число лотов здесь выросло на 15%. В топ-3 локаций с самым большим предложением дорогих квартир в аренду вошли также Краснопресненская (17%) и Тверская — Кремль (11%).

Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов сохранения средств от инфляции, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Самые прибыльные* годовые вклады

Несмотря на некоторое снижение интереса, годовые вклады продолжают оставаться одними из самых популярных у вкладчиков. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в декабре их доля в спросе составила 14%. Учитывая высокий интерес к вкладам данной срочности, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил рейтинг топ-10 вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«Доход», банк Уралсиб«МТС Вклад», МТС Банк«ВТБ вклад», ВТБ«В плюсе с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк* Условия по вкладам актуальны на 16 января 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.